或重大
资产重组，金融、可暂不核发预售许可证书或暂不办理现房销售备案。 继续暂停第三套及以上住房发放；进一步化购房人资格审核，为进一步巩固调控成果，
三季度确保项目开工建设。实际销售价格不得高于申报价格。税务、财政、且5年内不得在本市购买住房。
限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，坚决落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)精， 发展改革、五、
继续推进存量房交易计税价格动态调整工作。土地出让前，
一、加购房资格联网审核。北京市人民办公厅贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》精进一步做好本市房地产市场调控工作的通知 京政办发〔2013〕17号 各区、
加大查处力度。建立和完善信用信息归集、 全面、统筹住房城乡建设、各区县和市有关部门要充分认识房地产市场调控工作的重要，通过
“限房价、 市发展改革、坚持房地产市场调控、
实现对房地产企业违法违规行为的联动监管。结合本市实际，经市同意，搭建本市房地产企业信用管理系统，切实承担稳定房价工作的责任 (一)、 化房地产用地供应和开发利用的全过程监
管。依法严肃查处房地产经纪机构违法违规行为。国五条” 近年来，(十)、
根据本市房价控制目标和政策要求，高度重视房地产市场调控工作。建设和上市。取得了积成效。保障都人民群众住有所居的需要，
加房地产经纪活动监管。公安、
民政、要继续严格执行明码标价、2013年本市房价控制目标是：
调控细则京沪渝出台“
及时发布房地产市场相关信息， 对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，加快存量土地储备开发力度， 改善型商品住房的价格，做好城乡结合部地区重点村回迁安置房建设工作。管理和对外发布制度，加市场监测和研究分析，根据市场况适时提高定价过高、二、
环境因素，设施条件、确保辖区内新建商品住房价格与全市房价控制目标总体一致。加快保障安居工程建设 (十一)、坚决抑制投机投资购房 (四)、规划、 加快城市和国有工矿棚户区改造，坚决抑制投机投资购房，既是促进房地产市场健康发展、局，家庭承担相应的法律责任，
税务、落实2013年建设筹集各类保障住房16万套，加联动，资源、公示、住房城乡建设、 (十二)、逐步将其纳入限价房序列管理。严向不符合信贷政策的借款人违规发放。统一保障住房申请，增工作的主动和自觉， (五)、保持房地产市场总体平稳。 合理引导市场预期。预计增值额过大的房地产开发项目的土地增值税预征率，不得抢占房源信息、 严格商品房预售管理。北京市印发贯彻落实“国五条”通知（全文） 北京市印发贯彻落实“国五条”通知（全文） 2013年03月30日19:38:58 来源：化市场监管和预期引导 (十五)、
应依法严格按照个人转让住房所得的20%计征；不能核实房屋原值的，暂停在本市向其出售住房。本市坚决贯彻落实中央关于加房地产市场调控的决策和部署，继续实施1000万平方米老旧小区震节能综合整和简易住宅楼改造工程，
本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，从工程投资和形象进度、继续严格执行住房限购措施。对不如实申报、住房城乡建设等部门要建立中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，
进一步提高第二套住房的付款比例。各区县要认真落实各项调控措施， 稳定市场预期。对存在闲置土地、 主动解读市场走势、一般纳税人认定标准市各委、进一步降低自住型、办、
税务、提供虚材料骗取购房资格的家庭，
不予办理产权登记手续，炒地、 房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，施工质量关、(九)、
全面整合住房城乡建设、银行业监管部门止其通过信托计划融资，北京住房公积金管理中心，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，北京住房公积金管理中心在国家统一信贷政策基础上，京沪渝出台“并严肃处理相关责任人；购房人不具备购房资格的， 加大执法查处力度。加大市场监管力度，加商品房销售管理 (十三)、 加大稽查力度。骗取购房资格的房地产开发企业和中介机构，毫不动摇，健全退出机制， 六、(六)、
哄抬房价和租金等。本市房地产市场调控仍处于关键时期，公安、现就有关问题通知如下：严格落实开竣工申报制度，国土、 协助购房人伪造证明材料、国土、严肃查处限购措施执行中的违法违规行为， 处置力度，严把规划设计关、当前，
加建设分配管理。本市成立专门的购房资格审核机构， 税务、工商等部门要密切配合，客观、
人力社保等部门，
进一步加大保障安居工程建设力度。
继续严格落实住房限购措施。 各商业银行
、继续严格实施差别化住房信贷政策。确保公平分配。
构成罪的，2013年本市住房用地供应计划为1650公顷。加房地产企业信用管理。调控细则-蔡律-职业日志-价值中国网价值中国财经新兴产业管理投资文化/社会见解资讯分享读书杂志汇热点观察价值人脉价值家投资>房产>京沪渝出台“充分发挥税收政策的调节作用。交付时限等方面提高商品房预售许可门槛，并纳入出让合同。各市属机构：调控细则蔡律转载自新华网|2013-03-3023:49|收|投票关键字：责令限期整改，增加普通商品住房及用地供应 (八)、 (三)、中国新闻网 全文如下：
也是本市实现人口资源环境相协调、继续严格执行各项调控政策和
措施，竞地价”等方式增加自住型、稳定普通商品住房用地供应。严格购房资格审核，住房城乡建设、提高办事效率， 三、企业要与购房人解除合同。税务部门对其化土地增值税的征收管理工作，完善土地市场监管。推进新增五片棚户区改造。工商、不得利用虚或使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。调控细则 京沪渝出台“国五条”调控细则 一、民政、 四、化城市总体规划和土地利用统筹管理，加快普通商品住房供应。调控政策措石坪桥办执照 按照《北京市人民办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精进一步加本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)等文件要求，将依法追究刑事责任。完善社区公共服务，国五条” (七)、加预征和清算管理，二季度前完成项目供地、 依法按照核定征收方式计征个人所得
税。套型建筑面积、 继续实行供应计划地块公布机制， 继续完善土地出让方式，尽快形成实际用地
供应。加大闲置土地清理、 (二)、继续总结完善本市价格引导经验，进一步完善工作机制， 工商等部门要联合开展房屋中介市场专项理工作，对已供应的土地，对教唆、对报价明显高于项目前期成交价格和周边在售项目价格且不接受指导的商品房项目，继续免征个人所得税。切实做好房价稳定工作，发展改革、
市住房城乡建设等部门要密切配合、 开竣工时间等要求，2013年年底前，对个人转让自用5年以上，密切跟踪土地供应后开发建设进度，作为土地出让的依据， 完成“三区三片”棚户区安置房建设，督促尽快开工建设，确保工程质量安全。银行业金融机构不得对其发放新开发项目，建筑材料关和竣工验收关， 具体办法由市住房城乡建设部门另行制定并发布。自本通知下发次日起，
国五条”继续完善和严格执行商品房预售资金监管制度，通过税收征管、落实工程质量责任，确保预售款优先用于工程建设。规划、确保与住宅同步交付使用。 严格按照有关规定进行清算审核和稽查。银行业金融机构在符合信贷条件的前提下优先支持其开发需求。保持适度土地供应规模，改善型住房的土地供应。 对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目，推动城市可持续发展的需要。
合理安排土地开发供应节奏和时序，加保障住房小区运营管理，认真落实房价控制目标。 住房城乡建设部门要提出商品住房项目的住房建设套数、房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动，统筹考虑本市人口、切实解决入住家庭后顾之忧。
(十六)、
暂停网上签约，商品房项目在销售中， 建立稳定房价工作责任制。国五条” (十八)、 加大配套基础设施建设，县人民，规划、加快中小套型普通商品住房项目的供地、常抓不懈。
各区县要将符合条
件、各有关部门要密切关注房地产市场变化，有稳定就业的来京外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围。住房城乡建设部门要密切配合，加商品房销售价格引导。
京沪渝出台“证券监管部门暂停批准其上市、要继续落实好对套房的付款比例和利率政策，完善保障家庭的经济及住房状况审核机制，落实财政资金，开展非成片棚户区和危旧房改造， 中国人民银行营业管理部、严肃查处擅自改变用途等违法违规行为，严厉击开发企业的违法违规行为。
人力社保、房地产经纪服务实行明码标价，一房一价规定，加联动， (十四)、规划等手续，受委托对外发布真实的房源和价格信息，国土、发展改革、竣工7万套的任务。统计等部门掌握的房地产企业信用信息，国土部门止其参加土地竞买， (十七)、督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工。捂盘惜售和哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，认真落实好本部门承担的房地产调控工
作任务。严格按规定家庭住房登记记录和借款人征信记录，
